У 2026 році в Україні запроваджується обов'язкове декларування доходів, отриманих від операцій з нерухомістю. Про це повідомили у Державній податковій службі.
Це правило поширюється не лише на продаж квартир і будинків, але й на випадки отримання житла у спадок. У деяких ситуаціях сукупне податкове навантаження може сягати до 23% вартості об'єкта.
Як пояснили у відомстві, у більшості випадків податки під час оформлення угод утримуються безпосередньо нотаріусом. Таким чином, ще на етапі підписання документів громадянин може побачити всі обов'язкові платежі та додаткові витрати, пов'язані з операцією.
Водночас для українців, які отримали нерухомість у 2026 році, передбачено обов'язок самостійного декларування доходу. Відповідну декларацію необхідно подати до 1 травня наступного року, а сплату нарахованого податку здійснити до 1 серпня.
У податковій службі також зазначають, що така система дозволяє більш прозоро фіксувати доходи від операцій з нерухомістю та спрощує контроль за дотриманням податкового законодавства. Додатково громадянам рекомендують заздалегідь враховувати можливі податкові зобов'язання під час планування угод, щоб уникнути несподіваних фінансових витрат.
Також в Україні власники квартир зобов'язані сплачувати щорічний податок на нерухомість, якщо площа житла перевищує встановлені законом пільгові норми. Податок нараховується лише на "зайві" квадратні метри, а його розмір залежить від рішень місцевих рад.
- Нагадаємо, перекази та онлайн-платежі: що зміниться з червня.
- Раніше ми розповідали про перекази та платежі за новими правилами: що змінять для власників карток.
- Також українцям готують нові ліміти на грошові перекази.