В 2026 году в Украине вводится обязательное декларирование доходов, полученных от операций с недвижимостью. Об этом сообщили в Государственной налоговой службе.
Это правило распространяется не только на продажу квартир и домов, но и на случаи получения жилья по наследству. В отдельных ситуациях совокупная налоговая нагрузка может достигать до 23% от стоимости объекта.
Как пояснили в ведомстве, в большинстве случаев налоги при оформлении сделок удерживаются непосредственно нотариусом. Таким образом, еще на этапе подписания документов гражданин может увидеть все обязательные платежи и дополнительные расходы, связанные с операцией.
В то же время для украинцев, которые получили недвижимость в 2026 году, предусмотрена обязанность самостоятельного декларирования дохода. Соответствующую декларацию необходимо подать до 1 мая следующего года, а уплату начисленного налога следует произвести до 1 августа.
В налоговой службе также отмечают, что такая система позволяет более прозрачно фиксировать доходы от операций с недвижимостью и упрощает контроль за соблюдением налогового законодательства. Дополнительно гражданам рекомендуется заранее учитывать возможные налоговые обязательства при планировании сделок, чтобы избежать неожиданных финансовых расходов.
Также в Украине владельцы квартир обязаны платить ежегодный налог на недвижимость, если площадь жилья превышает установленные законом льготные нормы. Налог начисляется только на "лишние" квадратные метры, а его размер зависит от решения местных советов.
- Напомним, переводы и онлайн-платежи: что изменится с июня.
- Раньше мы рассказывали о переводах и платежах по новым правилам: что изменят для держателей карт.
- Также украинцам готовят новые лимиты на денежные переводы.