Рынок аренды жилья в Украине продолжает удивлять. Если еще несколько лет назад комнату можно было снять за символическую сумму, то теперь цены в отдельных регионах достигают уровня полноценной однокомнатной квартиры. Аналитики OLX Недвижимость обнародовали свежие данные за май 2026 года — и цифры заставляют задуматься.
Где аренда самая дорогая
Абсолютным лидером по стоимости аренды комнат стала Закарпатская область. Медианная цена здесь достигла 6 тысяч гривень в месяц — это на 20% больше, чем год назад. Второе место заняла Львовская область с показателем 5 тысяч гривень (цена не изменилась по сравнению с маем 2025-го). Замыкает тройку лидеров Черновицкая область — 4,5 тысячи гривень, что на 12,5% больше, чем в прошлом году.
В Винницкой, Волынской, Житомирской, Ровненской, Черкасской, Ивано-Франковской и Киевской областях медианная цена аренды комнаты составляет 4 тысячи гривень. Это так называемый «средний класс» рынка — не заоблачно, но и не бюджетно.
Где можно найти более дешевые варианты
За 3,5 тысячи гривень комнату можно снять в Днепропетровской, Полтавской, Тернопольской и Хмельницкой областях. Еще более доступные варианты — в Кировоградской и Одесской областях (3 тысячи гривень). В Николаевской и Сумской областях ценник держится на уровне 2,5 тысячи гривень.
Интересная динамика наблюдается в ряде восточных и южных регионов. В Харьковской области цена выросла с 2,3 до 3 тысяч гривень, в Запорожской — с 2,5 до 3 тысяч, в Черниговской — с 2 до 2,5 тысячи. В то же время в Донецкой области аренда, наоборот, подешевела — с 3,5 до 3 тысяч гривень.
Херсонская область — самая дешевая, но с нюансом
Самые низкие цены зафиксированы в Херсонской области — всего 1,5 тысячи гривень в месяц. Для сравнения: год назад здесь просили 2 тысячи. В то же время именно в этом регионе спрос на аренду комнат обвалился сильнее всего — количество откликов на одно объявление сократилось в шесть раз.
Где спрос растет рекордными темпами
Активнее всего арендаторы интересовались комнатами в Запорожской области — здесь количество откликов на объявления выросло в 4,4 раза по сравнению с маем прошлого года. Почти втрое увеличился спрос в Харьковской области, в 1,7 раза — в Николаевской, в 1,5 раза — в Закарпатской. Аналитики объясняют это потребностью во временном жилье из-за перемещения людей и ситуации с безопасностью в прифронтовых регионах.
Ранее портал Знай сообщал, покупка квартиры — настоящий бой: в каких областях жилье расхватывают мгновенно.
Также наш портал информировал, украинцы рискуют потерять жилье: из-за чего можно оказаться на улице.