Жители многоэтажек нередко платят за отопление подъездов, хотя батареи там давно срезаны. В платежках ежемесячно появляются суммы за тепло, которое люди даже не чувствуют. Однако в некоторых случаях такие начисления можно обжаловать и потребовать перерасчета. Об этом рассказал адвокат Вадим Чунжин.
Нужно ли платить за отопление подъезда без батарей
По словам адвоката, плата за отопление мест общего пользования предусмотрена законодательством. Речь идет о подъездах, лестничных клетках и других общих помещениях дома.
Даже без батарей часть тепла может поступать туда через стены квартир, стояки и трубы. Поэтому расходы распределяют между всеми совладельцами в соответствии с площадью квартир, включая жильцов с индивидуальным отоплением.
Однако Чунжин отмечает, что если батареи в подъезде демонтированы, а услуга отопления фактически отсутствует, начисления можно обжаловать.
По объяснению адвоката, суды могут признавать такие счета безосновательными, если отсутствие отопления подтверждено документально.
Как добиться пересчета за тепло
Если в подъезде давно нет батарей, но деньги продолжают начислять, адвокат советует поступать последовательно:
-
Обратиться к ОСМД или управляющему. Попросить провести обследование подъезда и составить акт об отсутствии батарей и подключении к отоплению.
Платежки за коммуналку. Фото: сгенерированное ИИ -
Представить акт-претензию. Обратиться к исполнителю услуги с требованием перечислить оплату за отопление мест общего пользования.
-
Написать теплопоставщику. Добавить акт обследования и потребовать отмены соответствующих начислений.
-
Обратиться в суд. Если компания отказывает в перерасчете или требует уплаты долга, обжаловать ее действия.
Отдельно Чунжин обратил внимание на случаи, когда жильцы самовольно меняют систему отопления, устанавливают дополнительные батареи или подключают теплый пол.
Пенсионные карты имеют свои ограничения: что нужно знать клиентам банков
Проезд в автобусах дорожает до 30 грн: тариф повышают во второй раз за три месяца
Тарифы на свет и газ с 1 ноября: сколько будут платить украинцы зимой
Мобильная связь от 100 грн в месяц: самые дешевые тарифы Киевстар, Vodafone и lifecell
Если из-за таких вмешательств соседние квартиры недополучают тепло, дополнительные расходы, по объяснению адвоката, могут возложить на нарушителей.
Напомним, коммунальные долги: кому могут снять арест со счетов и не отключать услуги
Ранее мы рассказывали, что тариф на тепло признали незаконным: суд обязал пересчитать платежки за 2022–2024
Также, коммуналка за общее имущество дома: кому не избежать дополнительных платежек