Государственная ипотечная программа «єОселя» с сентября работает по обновленным правилам: заем на жилье выдают от 3% годовых, а первый взнос стартует от 10% стоимости квартиры или дома. За все время действия программы украинцам уже выдали ипотеки более чем на 50 миллиардов гривень.
Оператором программы остается государственная компания «Укрфинжитло». Она принимает заявки, проверяет платежеспособность заемщика и компенсирует банкам-партнерам часть процентов — поэтому кредит для человека обходится дешевле обычной банковской ипотеки.
Сколько стоит ипотека с сентября
Ключевая цифра — процентная ставка. Для льготных категорий она составляет 3% годовых, для всех остальных участников — 7% годовых. Ставка фиксируется на весь срок кредита, поэтому ежемесячный платеж не вырастет, даже если учетная ставка Нацбанка изменится.
Второе изменение — первый взнос. Раньше типовая минимальная планка по программе достигала 20% стоимости жилья, теперь ее снизили до 10%. Для квартиры за 2 миллиона гривень это разница между 400 000 и 200 000 гривень на старте.
Кто получит 3% годовых
Сниженную ставку 3% годовых предусмотрели для военнослужащих и работников сектора безопасности и обороны, медиков, педагогов и ученых. Остальные граждане, не имеющие другого жилья в собственности, могут рассчитывать на ставку 7% годовых.
Кредит выдают сроком до 20 лет. Обязательным условием остается официальный подтвержденный доход, а максимальная сумма займа зависит от выбранного жилья и платежеспособности.
Как оформить «єОселю»
Заявку подают онлайн, без очередей в отделениях. Пошагово это выглядит так:
- Откройте приложение «Дія» и выберите услугу «єОселя».
- Заполните анкету — данные о себе и желаемом жилье.
- Выберите один из банков-партнеров, например Ощадбанк, ПриватБанк или Укргазбанк.
- Дождитесь предварительного решения банка и подтвердите свой доход.
- После одобрения подпишите договор и внесите первый платеж от 10%.
После этого банк перечисляет деньги продавцу или застройщику, а заемщик ежемесячно платит фиксированный платеж. Досрочное погашение разрешают без штрафов.
Раньше портал Знай сообщал, 40 квартир для переселенцев: громада предусмотрела 35,87 млн грн на социальное жилье.
Также наш портал информировал, купили жилье за ваучер — теряете выплаты на проживание: три случая, когда деньги оставят.
Больше деталей читайте в материале: за коммунальные долги могут отобрать даже единственное жилье, когда суд разрешит продать квартиру.