Земельный налог уже начислили: 60 дней на уплату — как проверить кабинет ГНС

Август — горячая пора не только на огородах, но и в кабинетах Государственной налоговой службы. Именно сейчас сотни тысяч украинцев могут обнаружить в электронном кабинете платежку, о которой они даже не догадывались. И речь не о налоге на квартиру или дом, а об отдельном платеже — земельном налоге.

Как сообщает ТСН, налоговое уведомление-решение (НУР) уже может ждать владельцев земли в электронном кабинете ГНС. И если его проигнорировать — набежит пеня.

Кому ГНС начисляет земельный налог

Земельный налог касается не всех владельцев недвижимости, а только тех, кто имеет в собственности или постоянном пользовании конкретный земельный участок. Плательщиками могут быть:

• владельцы земельных участков;
• владельцы земельных долей (паев);
• постоянные землепользователи.

Именно право собственности или постоянного пользования является основанием для начисления — за исключением случаев, когда для конкретного участка предусмотрена льгота или другое законное освобождение.

Не путайте этот платеж с налогом на недвижимость: тот начисляют на жилые дома и квартиры, а земельный налог рассчитывают исключительно по данным о земле.

Как узнать сумму: электронный кабинет ГНС

Контролирующий орган обязан начислить земельный налог физическим лицам до 1 мая, а налоговое уведомление-решение отправить до 1 июля. Если бумажное письмо не пришло — это не значит, что налога нет.

Вся информация доступна онлайн. В Электронном кабинете ГНС функционирует реестр налоговых уведомлений-решений, где можно самостоятельно проверить наличие начислений. Для этого после входа откройте сервис «Состояние расчетов с бюджетом» — там отображаются все начисления и возможная задолженность.

Что проверить в уведомлении от ГНС

Перед оплатой обязательно сверьте данные, на основании которых сформировали начисление. В НУР стоит убедиться в точности следующих пунктов:

• кадастровый номер и адрес участка;
• площадь земли;
• период, за который начислили платеж;
• ставка и нормативная денежная оценка (если указаны в расчете);
• сумма налога;
• примененная льгота или ее отсутствие.

Сумма налога не является одинаковой для всех. На расчет влияют характеристики участка, его нормативная денежная оценка, ставка, установленная соответствующей громадой, а также возможные льготы. Поэтому у соседа по даче цифра в платежке может существенно отличаться от вашей.

Сколько времени на уплату

Для физических лиц предельный срок уплаты — 60 дней со дня вручения НУР. Отсчет не привязан автоматически ни к 1 мая, когда налог должны были начислить, ни к 1 июля, до которого НУР отправляют. Решающей является дата, когда уведомление считается врученным плательщику.

Если бумажное письмо не получили, а уведомление появилось в электронном кабинете — именно с момента его появления там и начинается отсчет 60 дней. Просрочка грозит штрафными санкциями и пеней.

Что делать, если данные или сумма не совпадают

Если хотя бы один пункт в НУР не соответствует вашим документам на землю — не платите сумму наугад. Алгоритм действий таков:

1. Подготовьте документы, подтверждающие право собственности или пользования участком (выписка из Государственного земельного кадастра, договор аренды, документ о праве собственности).
2. Обратитесь в налоговый орган для сверки данных — лично или через электронный кабинет.
3. Налоговая может уточнить площадь, кадастровый номер, период начисления, ставку или право на льготу, если в реестрах обнаружена неточность.

Отдельно стоит помнить: военные льготы для земельных участков зависят от статуса конкретной территории. Само право собственности не означает автоматического освобождения от платежа. Окончательную сумму нужно проверять по данным конкретного участка и решениям громады.

Ранее портал Знай сообщал, налог на недвижимость: украинцев предупредили о ловушке с платежками и сроками.

Также наш портал информировал, налог на землю увеличат на 8%: коэффициент индексации 1,08 уже действует.