Аренда за копейки или бесплатно: стало известно, кому отдадут первое социальное жилье

В Украине стартует масштабный проект создания социального жилья. Страна уже получила первые 100 миллионов евро от Европейского инвестиционного банка, а власти определили пять общин, где начнут строительство.

Первыми участниками стали Кропивницкий, Кременчуг, Львов, Николаев и Житомир. Именно здесь появятся квартиры, которые будут сдавать украинцам по льготной аренде.

На реализацию всей программы Европейский инвестиционный банк выделяет 400 миллионов евро. Первый транш уже поступил в Украину.

Строительство начнут параллельно с подготовкой специального закона о социальном жилье. Документ должен определить правила работы новой системы и порядок предоставления квартир. Ожидается, что его примут в следующем году.

По словам главы парламентского комитета Елены Шуляк, сначала на участие в программе подали заявки 25 общин. После нескольких этапов отбора осталось всего пять финалистов. В настоящее время их финансовые модели проверяет Министерство финансов, после чего ЕИБ откроет финансирование.

Все новые дома будут оставаться в собственности общин. Квартиры не будут продавать – их будут сдавать людям в социальную аренду.

Кто сможет получить социальное жилье

Окончательное решение о заселении будут принимать местные советы. Именно они будут определять, кто получит квартиру, на каких условиях и по какой цене.

Предпочтение планируют отдавать:

• многодетным семьям;
• людям с инвалидностью;
• семьям военнослужащих;
• семьям погибших защитников;
• детям-сиротам и детям, лишенным родительской опеки.

Также претендовать на социальное жилье смогут украинцы, потерявшие собственный дом из-за войны и не имеющие достаточных доходов, чтобы снять квартиру по рыночным ценам.

Сколько будет стоить аренда

Стоимость проживания будет определяться индивидуально для каждой семьи.

Предварительно предполагается, что арендная плата не будет превышать 25-30% совокупного дохода семьи. Для отдельных категорий жителей Украины может быть даже бесплатным.

В то же время семьи, которые могут воспользоваться другими государственными жилищными программами, например, льготной ипотекой или жилищно-строительными кооперативами, не будут иметь права на социальные квартиры.

Напомним, жилье для переселенцев за 388 млн грн: ремонт интерната по цене элитного ЖК

Ранее мы рассказывали, что без "еОсели" ипотека исчезнет: кредит на жилье имеют только 42 тысячи семей

Также, спрос на аренду комнат вырос в 4,4 раза: где жилье стоит 1500, а где 6000 грн