В платежных документах за коммунальные услуги для жителей некоторых киевских многоэтажек появилась новая графа - "Управление многоквартирным домом". Об этом сообщили в Центре коммунального сервиса.
Нововведение касается домов, в которых совладельцы не создали ОСМД и не определили самостоятельно способ управления зданием. Для тех домов, где жильцы не выбрали управляющую организацию самостоятельно, город провел конкурс и назначил управляющие компании.
После завершения конкурса с управляющими были подписаны индивидуальные договоры, в которых прописаны перечень выполняемых работ и стоимость обслуживания. По этой причине услуга "Управление многоквартирным домом" теперь указывается в квитанциях отдельной строкой.
Состав обязательных услуг утвержден постановлением Кабинета Министров. Он предусматривает содержание общего имущества многоквартирного дома.
В ежемесячную плату включены уборка подъездов и придомовой территории, если земельный участок находится в общей собственности совладельцев, проведение санитарно-технических мероприятий, обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций и лифтов, приобретение электроэнергии для освещения мест общего пользования и функционирования общего имущества, а также выполнение текущих ремонтных работ.
Кроме обязательного перечня, совладельцы могут согласовать с управляющей компанией дополнительные услуги. Их объем и стоимость определяются отдельным договором с учетом особенностей конкретного дома. Реформа жилищно-коммунальной сферы предусматривает поэтапный отказ от системы ЖЭКов и переход к модели управления, при которой права и обязанности управляющей компании четко закреплены договором.
Если жильцов не устраивает назначенный управляющий либо качество предоставляемых услуг, они могут провести общее собрание и выбрать другую управляющую компанию. Еще один вариант - создать ОСМД. В таком случае совладельцы самостоятельно принимают решения о перечне необходимых услуг, выбирают исполнителей и определяют порядок использования средств, предназначенных для содержания общего имущества дома.
- Напомним, коммуналку за жилье в зоне боевых действий спишут: Кабмин получил петицию.
- Раньше мы рассказывали, что денег сдерут вдвое больше — коммунальные платежки оставят голыми и босыми.
- Также, право на "нулевую" коммуналку: часть пенсионеров может не платить.