В Украине участились случаи, когда за коммунальные долги люди могут лишиться собственного жилья. Под ударом оказываются даже пенсионеры, годами накапливавшие задолженность или становившиеся фигурантами судебных дел.
Один из таких случаев произошел в Киеве, где квартиру 76-летнего мужчины выставили на продажу из-за долгов перед жилищно-строительным кооперативом. Жилье продают через систему электронных торгов арестованным имуществом. Аукцион еще не состоялся, но интерес к нему уже значителен — заявки подали более десятка участников.
Причиной послужила не только задолженность за коммунальные услуги, но и судебные решения. По материалам дел, пенсионера обязали уплатить значительные суммы — как за коммуналку, так и за ущерб, связанный с аварийным состоянием сантехники в квартире. Из-за многочисленных долгов и исполнительных производств на жилье наложили арест, после чего его выставили на продажу.
Эксперты объясняют: подобные ситуации становятся возможными из-за механизма взыскания долгов. Если человек проигрывает суд и не выполняет решения, исполнительная служба имеет право арестовывать счета и имущество. В крайних случаях жилье может быть продано через публичные торги.
ТЦК будут отслеживать местонахождение уклонистов: выдадут сами себя
Правила газоснабжения меняются: как это повлияет на украинских потребителей
Квартиры больше не интересуют: украинцы массово отказываются от покупки
Пенсионерам начислят повышенные пенсии: кто и какие доплаты получит в апреле
В то же время, закон устанавливает определенные ограничения. В частности, единственное жилье могут арестовать только тогда, когда сумма долга превышает определенный порог — сейчас это более 50 минимальных зарплат. Только после этого возможна продажа имущества для погашения задолженности.
Ситуацию усложняет и новый подход к взысканию долгов. Предусматривается автоматизация процессов, доступ исполнителей к финансовой информации и интеграция реестров. Это значит, что выявлять имущество должников и налагать ограничения станет гораздо проще.
В то же время, после полного погашения долга все ограничения должны сниматься автоматически. Однако к этому моменту должник может столкнуться с серьезными последствиями – от блокировки счетов до потери недвижимости.
Юристы отмечают: даже если речь идет о единственном жилье, игнорировать долги опасно. При накоплении значительной суммы и наличии судебных решений риск потерять квартиру становится вполне реальным.
Напомним, наконец коммунальному "бардаку": украинцам дадут рычаги влияния на ОСМД и управляющих
Раньше мы рассказывали, что плюс 25% к сумме в платежке: кому угрожают дополнительные взыскания
Также, украинцы "захлебнутся" в долгах: новые тарифы на коммуналку станут катастрофой