В Україні почастішали випадки, коли за комунальні борги люди можуть втратити власне житло. Під ударом опиняються навіть пенсіонери, які роками накопичували заборгованість або ставали фігурантами судових справ.
Один із таких випадків стався у Києві, де квартиру 76-річного чоловіка виставили на продаж через борги перед житлово-будівельним кооперативом. Житло продають через систему електронних торгів арештованим майном. Аукціон ще не відбувся, але інтерес до нього вже значний — заявки подали понад десяток учасників.
Причиною стала не лише заборгованість за комунальні послуги, а й судові рішення. За матеріалами справ, пенсіонера зобов’язали сплатити значні суми — як за комуналку, так і за шкоду, пов’язану з аварійним станом сантехніки у квартирі. Через численні борги і виконавчі провадження на житло наклали арешт, після чого його виставили на продаж.
Експерти пояснюють: подібні ситуації стають можливими через механізм стягнення боргів. Якщо людина програє суд і не виконує рішення, виконавча служба має право арештовувати рахунки та майно. У крайніх випадках житло може бути продане через публічні торги.
Гроші просто так не дадуть: отримувачів соцвиплат змусять шукати роботу
Квартири більше не цікавлять: українці масово відмовляються від покупки
Мобілізують навіть з бронюванням: ТЦК можуть прийти на критичні підприємства
ТЦК підуть у минуле? Українцям готують нову систему призову — що зміниться
Водночас закон встановлює певні обмеження. Зокрема, єдине житло можуть арештувати лише тоді, коли сума боргу перевищує визначений поріг — зараз це понад 50 мінімальних зарплат. Лише після цього можливий продаж майна для погашення заборгованості.
Ситуацію ускладнює й новий підхід до стягнення боргів. Передбачається автоматизація процесів, доступ виконавців до фінансової інформації та інтеграція реєстрів. Це означає, що виявляти майно боржників і накладати обмеження стане значно простіше.
Водночас після повного погашення боргу всі обмеження мають зніматися автоматично. Проте до цього моменту боржник може зіткнутися з серйозними наслідками — від блокування рахунків до втрати нерухомості.
Юристи наголошують: навіть якщо мова йде про єдине житло, ігнорувати борги небезпечно. У разі накопичення значної суми та наявності судових рішень ризик втратити квартиру стає цілком реальним.
Нагадаємо, кінець комунальному "бардаку": українцям дадуть важелі впливу на ОСББ і управителів
Раніше ми розповідали, що плюс 25% до суми в платіжці: кому загрожують додаткові стягнення
Також, українці "захлинуться" у боргах: нові тарифи на комуналку стануть катастрофою