В 2026 году владельцы жилья в Украине и дальше будут платить налог на недвижимость, если площадь их квартир или домов превышает установленные законом нормы.
В комментарии "УНИАН" управляющий партнер юридической компании "WINNER" Игорь Ясько пояснил, что налог касается собственников как квартир, так и частных домов.
Юрист отметил, что для квартир не облагаются налогом 60 квадратных метров, для жилых домов – 120 квадратных метров. Если же человек одновременно владеет и квартирой, и домом, тогда льготный предел составляет 180 квадратных метров на все жилые объекты вместе.
По словам Игоря Ясько, налог начисляется именно на ту часть площади, которая превышает эти показатели. То есть оплата касается не всего объекта, а только квадратных метров сверх установленной нормы.
Теплом насладимся недолго: Украину снова накроют заморозки
ПриватБанк обновил правила денежных переводов: что изменится
Деньги уже ушли: с 1 апреля украинцам начали поступать выплаты, кто может получить помощь
Возрастные надбавки пенсионерам: какие суммы в апреле и кто потеряет на них право
Он также подчеркнул, что льгота применяется не к каждой квартире или дому отдельно, а к общей площади всей жилой недвижимости, принадлежащей одному человеку. Именно поэтому владельцам нескольких объектов следует особенно тщательно проверять расчеты.
Какие суммы могут начислить
Размер налога зависит от ставки за 1 квадратный метр, утверждаемый местными властями. В то же время, как пояснил юрист, закон устанавливает верхний предел: он не может быть больше 1,5% минимальной зарплаты, которая действовала по состоянию на 1 января того года, за который уплачивается налог.
Игорь Ясько обратил внимание, что конкретные суммы могут существенно отличаться в зависимости от города или общества. По его словам, в одних населенных пунктах ставка может составлять 0,5%, в других – 1%, а где-то местный совет может утвердить и максимально допустимые 1,5%.
То есть конечная сумма зависит от двух факторов:
- сколько именно "лишних" квадратных метров имеет владелец;
- какую ставку утвердил местный совет.
Что будет, если не платить
Юрист предупредил, что игнорировать налоговое уведомление опасно. После получения документа у человека обычно есть 60 дней в оплату.
Если в этот срок деньги не поступят, на сумму долга могут начислить штраф и пеню. В дальнейшем дело может дойти и до принудительного взыскания через исполнительную службу.
Ранее портал Знай сообщал, нужно ли пенсионерам платить налог на землю в 2026 году.
Также наш портал информировал, даже за маленький долг: у украинцев будут массово отбирать квартиры.
Кроме того, мы писали, риелторов сделают обязательными: какие изменения готовят украинцам.