Споры о цвете краски, лифтах, камерах видеонаблюдения и других бытовых вопросах в домовых чатах могут вскоре стать прошлым. Верховная Рада и Минрегион готовят закон об управлении многоквартирными домами, который должен навести порядок в сфере жилищного фонда и снизить конфликтность среди совладельцев.
Председатель парламентского комитета по организации государственной власти Елена Шуляк отмечает, что нынешняя модель управления жилищным фондом часто держится на энтузиазме нескольких активных жителей, а не на четких правилах. В результате даже мелкие вопросы — от покраски подъезда до выбора видеокамер — превращаются в затяжные споры, напоминающие в чатах настоящие гладиаторские бои.
«Если ваш чат многоквартирного дома в два часа ночи напоминает смесь гладиаторских боев и шекспировской трагедии из-за цвета краски в подъезде, поздравляю, вы в эпицентре настоящей демократии», — говорит Шуляк.
Новый законопроект предполагает создание для каждого дома собственного юридического лица - простого общества совладельцев. Оно будет представлять интересы всех жильцов и будет ответственным за управление домом, включая учет коммунальных услуг, выбор формы управления и заключение договоров с управляющим.
Украинские вузы ожидают тяжелые времена: количество поступающих уменьшится в разы
Индексацию проведут с задержкой: когда вырастут выплаты пенсионеров
Коллекторы всерьез примутся за должников: в каких случаях заберут имущество
Минус час сна: когда украинцы в 2026 году снова будут переводить часы и почему это еще не отменили
Кроме того, земельные участки под домами и придомовые территории будут юридически принадлежать совладельцам, а продажа или изменение назначения такой земли будут запрещены. Законопроект также устанавливает, что ОСМД и общество совладельцев будут потребителями коммунальных услуг по тарифам для населения, а не как предприятия.
«Закон преследует цель системности в принятии решений, прозрачности управления и защиты интересов жильцов многоквартирных домов», — подчеркивает заместитель министра развития общин Наталья Козловская.
Документ также предусматривает создание единого реестра многоквартирных домов и профессиональные требования к управляющим во избежание хаоса и конфликтов в будущем.
Напомним, нулевые кредиты на генераторы: кто может подготовиться к отключениям
Ранее мы рассказывали, что арендатора могут выселить без предупреждения: при каких условиях
Также, могут ли забрать квартиру за неофициальную аренду: юристы развеяли популярные страхи