Хрущевки стареют: что будет с жильем после окончания срока эксплуатации

В Украине тысячи пятиэтажек, построенных в 1960–1970-х годах, уже давно исчерпали расчетный срок эксплуатации. Так называемые хрущевки поначалу проектировали как временное жилье: панельные дома рассчитывали примерно на 50 лет, кирпичные могли простаивать подольше. На практике это означает, что большинство таких домов уже нуждаются в серьезном вмешательстве, хотя завершение срока службы не ведет к автоматическому сносу.

После проверки здания должны пройти комплексное обследование: специалисты оценивают состояние конструкций, электросетей, сантехники, крыш и фасадов. При необходимости производится усиление основных конструкций, утепление и замена устаревших коммуникаций. Глава профильного парламентского комитета Елена Шуляк отмечает, что к началу полномасштабной войны в Украине насчитывалось около 10 тысяч объектов устаревшего жилищного фонда.

Материалы старых домов постепенно теряют прочность, появляются трещины и просадки, однако это не означает немедленной аварийности каждой хрущевки. Массовый снос зданий пока не рассматривается: ставка делается на реновацию и модернизацию жилищного фонда. Новое строительство стоит значительно дороже, а война повлекла за собой дефицит жилья, поэтому сохранение имеющегося ресурса становится приоритетом.

В ближайшие годы главным вопросом остается финансирование комплексных программ модернизации. От этого зависит, смогут ли жители старых домов получить безопасное и энергоэффективное жилье без радикального сценария сноса, сохраняя при этом комфорт и доступ к коммунальным услугам.

Напомним, разорванные трубы покажутся мелочью: новая опасность в многоэтажках после отключений

Ранее мы рассказывали, что жилье после морозов поможет восстановить: кто получит деньги.

Также газ, отопление, вода и свет: кому позволят платить только 25% от стоимости