В 2026 году должники в Украине могут потерять даже единственное жилье, если сумма задолженности значительна и не погашается длительное время.
Такая возможность предусмотрена нормами закона "Об исполнительном производстве", регулирующим порядок принудительного взыскания долгов.
Речь идет о случаях, когда сумма задолженности превышает установленный законом порог – более 20 минимальных заработных плат. По состоянию на 2026 год, это примерно 172 тысячи гривен. Если долг достигает такого уровня, государственный или частный исполнитель может приступить к процедуре принудительного взыскания.
В то же время, продажа жилья не является первым шагом. Сначала проверяется финансовое состояние должника: наличие средств на банковских счетах, официальные доходы, в том числе зарплата или пенсия, а также другое имущество – автомобили, недвижимость или ценные активы. Как правило, сначала накладывается арест на счета, могут содержать часть доходов или обращать взыскания на другое имущество.
Только в случае, когда этих мер недостаточно для покрытия долга, может рассматриваться вопрос о взыскании недвижимости. На квартиру или дом сначала налагается арест, что означает запрет на продажу или дарение, однако владелец при этом продолжает проживать в доме.
Продажа жилья возможна только после полной судебной процедуры и решения суда. Только после этого объект может быть выставлен на принудительную продажу для погашения задолженности.
Закон также предусматривает определенные гарантии социально уязвимых категорий. Например, если в жилище зарегистрирован ребенок, вопрос выселения рассматривается только по согласованию органов опеки и попечительства, что на практике значительно усложняет такую процедуру.
Ранее портал Знай сообщал, коммунальщики усиливают давление на должников: чем обернется игнорирование платежек.
Также наш портал информировал, реструктуризация долгов: как она поможет при неплатежеспособности.
Кроме того, мы писали, коллекторы угрожают заблокировать счета: почему не стоит торопиться с оплатой.