Українці стануть безхатьками: виселять із власної квартири

У 2026 році боржники в Україні можуть втратити навіть єдине житло, якщо сума заборгованості є значною і не погашається тривалий час.

Така можливість передбачена нормами закону "Про виконавче провадження", який регулює порядок примусового стягнення боргів.

Йдеться про випадки, коли сума заборгованості перевищує встановлений законом поріг – понад 20 мінімальних заробітних плат. Станом на 2026 рік це приблизно 172 тисячі гривень. Якщо борг досягає такого рівня, державний або приватний виконавець може розпочати процедуру примусового стягнення.

Водночас продаж житла не є першим кроком. Спочатку перевіряється фінансовий стан боржника: наявність коштів на банківських рахунках, офіційні доходи, зокрема зарплата чи пенсія, а також інше майно – автомобілі, нерухомість або цінні активи. Як правило, спершу накладається арешт на рахунки, можуть утримувати частину доходів або звертати стягнення на інше майно.

Лише у випадку, коли цих заходів недостатньо для покриття боргу, може розглядатися питання про стягнення нерухомості. На квартиру або будинок спочатку накладається арешт, що означає заборону на продаж чи дарування, однак власник при цьому продовжує проживати у помешканні.

Продаж житла можливий лише після повної судової процедури та відповідного рішення суду. Лише після цього об’єкт можуть виставити на примусовий продаж для погашення заборгованості.

Закон також передбачає певні гарантії для соціально вразливих категорій. Наприклад, якщо у житлі зареєстрована дитина, питання виселення розглядається лише за погодженням органів опіки та піклування, що на практиці значно ускладнює таку процедуру.

Раніше портал Знай повідомляв, комунальники посилюють тиск на боржників: чим обернеться ігнорування платіжок.

Також наш портал інформував, реструктуризація боргів: як вона допоможе при неплатоспроможності.

Крім того, ми писали, колектори погрожують заблокувати рахунки: чому не варто поспішати з оплатою.