Полномасштабная война заставила миллионы украинцев покинуть свои дома — кто выехал за границу, кто переехал в более безопасные регионы. В то же время, платежки за коммунальные услуги продолжают поступать, даже если жилье месяцами стоит пустым. Поэтому все больше людей сталкиваются с долгами и не понимают, обязаны ли платить за услуги, которыми фактически не пользовались.
Законодательство предусматривает определенные механизмы защиты, однако они действуют не автоматически и нуждаются в активных действиях со стороны собственника жилья.
В соответствии с Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», если квартира или дом не использовались более одного месяца, собственник вправе уменьшить или временно прекратить оплату отдельных услуг. Это касается газа, водоснабжения, электроэнергии и вывоза бытовых отходов.
Однако для этого необходимо подать письменное заявление каждому поставщику услуг по отдельности. К заявлению следует добавить документы, подтверждающие отсутствие жильцов. Это может быть справка о пребывании за границей, документы о работе или обучении в другом городе или другие официальные подтверждения.
ПФУ пойдет по квартирам: что обязательно проверят
Пенсионеров освободили от обязанности платить за коммуналку: что известно
Весенняя индексация коснется не всех: кто может даже не надеяться
Станут вторым сортом: что готовят уклонистам после войны
Важно понимать: без поданного заявления начисления будут производиться в обычном режиме, даже если квартира фактически пуста.
За что платить придется в любом случае
Уменьшение или прекращение начислений не распространяется на оплату отопления и содержание многоквартирного дома. Эти платежи начисляются вне зависимости от фактического проживания. Именно за ними чаще всего и скапливаются самые большие долги, особенно в зимний период.
Таким образом, даже продолжительное отсутствие в квартире не освобождает собственника от ответственности за эти виды коммунальных расходов.
Как можно списать старые долги
Если долг уже скопился и договориться о реструктуризации не удалось, коммунальные предприятия имеют право обратиться в суд. В то же время, закон позволяет должнику защитить свои права.
Согласно статье 257 Гражданского кодекса Украины срок исковой давности составляет три года. Это означает, что долг, возникший более трех лет назад, может быть списан. Но только при одном условии, если должник сам заявит об этом в суде.
Суд не использует срок исковой давности автоматически. Если человек не подаст письменное ходатайство, суд может принять решение о взыскании всей суммы долга даже очень старого.
Обычно для представления такого ходатайства есть 10 дней с момента получения определения об открытии производства. Даже если этот срок пропущен, шанс еще остается до момента принятия решения судом.
После вынесения решения его можно оспорить в течение 30 дней. В апелляционной жалобе снова разрешено просить суд применить срок исковой давности. Если же о решении стало известно с опозданием, должник может подать заявление о возобновлении срока обжалования.
Напомним, странные цифры в счетах за воду, тепло и отходы: как бороться с завышенными начислениями
Ранее мы рассказывали, что пенсионерам обнуляют коммунальные платежки: кто не будет платить за газ, тепло и другие услуги
Также новые изменения в платежках: украинцы будут больше платить за воду и мусор