Повномасштабна війна змусила мільйони українців залишити свої домівки — хтось виїхав за кордон, хтось переїхав у безпечніші регіони. Водночас платіжки за комунальні послуги продовжують надходити, навіть якщо житло місяцями стоїть порожнім. Через це дедалі більше людей стикаються з боргами і не розуміють, чи зобов’язані платити за послуги, якими фактично не користувалися.
Законодавство передбачає певні механізми захисту, однак вони діють не автоматично і потребують активних дій з боку власника житла.
Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якщо квартира або будинок не використовувалися понад один місяць, власник має право зменшити або тимчасово припинити оплату окремих послуг. Це стосується газу, водопостачання, електроенергії та вивезення побутових відходів.
Проте для цього необхідно подати письмову заяву кожному постачальнику послуг окремо. До заяви слід додати документи, що підтверджують відсутність мешканців у житлі. Це може бути довідка про перебування за кордоном, документи про роботу чи навчання в іншому місті або інші офіційні підтвердження.
В Україні можуть скасувати графіки відключень світла: експерт зробив несподіваний прогноз
Українці можуть отримати 2 виплати вже цього місяця
Стануть другим сортом: що готують ухилянтам після війни
Українцям можуть дозволити забирати орендовані квартири, у яких вони проживають
Важливо розуміти: без поданої заяви нарахування здійснюватимуться у звичайному режимі, навіть якщо квартира фактично порожня.
За що платити доведеться в будь-якому разі
Зменшення або припинення нарахувань не поширюється на оплату опалення та утримання багатоквартирного будинку. Ці платежі нараховуються незалежно від фактичного проживання. Саме за ними найчастіше й накопичуються найбільші борги, особливо в зимовий період.
Таким чином, навіть тривала відсутність у квартирі не звільняє власника від відповідальності за ці види комунальних витрат.
Як можна списати старі борги
Якщо борг уже накопичився і домовитися про реструктуризацію не вдалося, комунальні підприємства мають право звернутися до суду. Водночас закон дозволяє боржнику захистити свої права.
Згідно зі статтею 257 Цивільного кодексу України, строк позовної давності становить три роки. Це означає, що борг, який виник понад три роки тому, може бути списаний. Але лише за однієї умови — якщо боржник сам заявить про це в суді.
Суд не застосовує строк позовної давності автоматично. Якщо людина не подасть письмове клопотання, суд може ухвалити рішення про стягнення всієї суми боргу, навіть дуже старого.
Зазвичай на подання такого клопотання є 10 днів із моменту отримання ухвали про відкриття провадження. Навіть якщо цей строк пропущено, шанс ще залишається — до моменту ухвалення рішення судом.
Після винесення рішення його можна оскаржити протягом 30 днів. У апеляційній скарзі знову дозволено просити суд застосувати строк позовної давності. Якщо ж про рішення стало відомо із запізненням, боржник може подати заяву про поновлення строку на оскарження.
Нагадаємо, дивні цифри у рахунках за воду, тепло і відходи: як боротися з завищеними нарахуваннями
Раніше ми розповідали, що пенсіонерам обнулять комунальні платіжки: хто не платитиме за газ, тепло та інші послуги
Також, нові зміни у платіжках: українці більше платитимуть за воду та сміття