После массированных атак на энергетическую инфраструктуру Украины и регулярных перебоев с теплоснабжением вопрос энергоэффективности жилья в Киеве перестал быть абстрактным. Оно напрямую определяет, сможет ли дом удерживать тепло во время аварийных отключений и как быстро квартиры превращаются в холодные помещения.
Аналитики рынка недвижимости проанализировали более 10 тысяч жилых домов столицы и пришли к выводу: большинство киевского жилья оказалось конструктивно неготовым к длительным периодам без централизованного отопления.
Около 38% жилищного фонда Киева – это хрущевки 1950-60-х годов и панельные многоэтажки, построенные в 1970-90-х. Именно эти дома имеют самые плохие показатели энергоэффективности. Тонкие наружные стены, отсутствие полноценной теплоизоляции, проблемные межпанельные стыки и устаревшие тепловые узлы приводят к тому, что тепло из таких зданий исчезает буквально через считанные дни после отключения отопления.
Отдельную группу составляют гостиные и малогабаритные квартиры. Из-за конструктивных ограничений они почти не подвергаются эффективной термомодернизации, а следовательно, остаются одними из наиболее уязвимых в холодный период.
Весенняя индексация коснется не всех: кто может даже не надеяться
Пользоваться придется очень экономно: куб воды подорожает до 112 грн
Украинцы получат по 700 гривен на оплату коммуналки: кому дадут
Пенсионерам советуют снимать деньги: пенсионные карты будут блокироваться
Дореволюционные кирпичные дома и «сталинки» благодаря толстым стенам обладают большей тепловой инерцией и медленнее охлаждаются. Однако без комплексного утепления фасадов, замены окон и модернизации инженерных сетей, даже они не способны долго удерживать тепло в условиях длительных перебоев.
Только около 20% киевских домов можно отнести к относительно энергоэффективным. Речь идет либо о более новой застройке, либо о домах, прошедших комплексную термомодернизацию. В таких домах утеплены фасады, установлены современные стеклопакеты, работают индивидуальные тепловые пункты и отрегулированные системы отопления.
Именно эти дома способны медленнее терять тепло и легче переживать краткосрочные отключения. Однако их доля мало, чтобы компенсировать общую уязвимость столицы.
Напомним, отключения света становятся длиннее: будут ли выключать следующим газ
Ранее мы рассказывали, что будут отключаться целыми районами: россияне уничтожили более половины добычи газа в Украине
Также, по 17 часов без света: как сохранить пищу, чтобы не отравиться