В Україні готують законодавчі зміни, які мають дозволити зносити застарілі хрущовки та будувати на їхньому місці нове житло. Йдеться приблизно про 30 тисяч будинків, частину з яких почали зводити ще в 1957 році, а за десятиліття експлуатації вони прийшли в аварійний стан.
Про це розповіла очільниця парламентського комітету з питань організації державної влади та містобудування Олена Шуляк. За її словами, проблема устаревшого житлового фонду потребує невідкладного рішення, а одним із варіантів є саме демонтаж старих будівель з подальшою забудовою.
Чи виселятимуть без згоди
Примусово виселяти мешканців не збираються: рішення про знос передбачатиме згоду власників квартир. Наразі триває дискусія, яку саме частку мешканців потрібно залучити для ухвалення рішення про демонтаж, однак вимагати одностайності всіх власників не планують.
«Однак це не буде 100-відсотковий поріг. Адже ми розуміємо, що завжди знайдуться люди, які скажуть, що нічого не хочуть», - пояснила Шуляк. Тобто навіть якщо частина мешканців проти, знесення все одно можливе, якщо його підтримає визначена більшість.
Впровадити сам механізм оновлення житла можна буде лише після ухвалення відповідного закону. Ідеться про законопроєкт №6458 «Про здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду». Поки що документ проголосували лише в першому читанні, триває підготовка до другого.
Що отримають власники квартир
Головне питання для жителів старих будинків - де вони житимуть після демонтажу. За словами Шуляк, власникам квартир передбачена компенсація, але конкретний формат ще належить визначити. Обговорюються два варіанти: надання іншого житла або грошова виплата.
У першому випадку треба з'ясувати, де розташують нові квартири та скільки квадратних метрів отримають власники. У другому - встановити суму, щоб люди могли оцінити, чи вистачить цих грошей на купівлю нового житла.
«Людина має розуміти, чи зможе вона за ці гроші придбати потрібне їй житло чи ні», - наголосила Шуляк. Тож остаточних правил, за якими в Україні зможуть зносити старі багатоквартирні будинки, наразі ще немає, а джерелом новини став OBOZ.ua.
Що робити власникам квартир у хрущовках
До ухвалення закону жодних активних дій вживати не потрібно, однак власникам квартир у старих будинках варто стежити за проходженням законопроєкту №6458 у парламенті. Саме від його фінальної редакції залежатиме, який поріг голосів мешканців знадобиться для зносу та яку компенсацію передбачать.
Раніше портал Знай повідомляв, житло для переселенців обійдеться в 400 млн: чому квартира в Змієві дорожча за ринок.
Також наш портал інформував, зруйнований будинок та пошкоджена земля: які документи рятують від зайвих платежів.
Більше деталей читай у матеріалі: оренда в Ужгороді обігнала Київ удвічі: за які суми тепер знімають житло.