Майно, яке чоловік і дружина набувають під час шлюбу, за загальним правилом вважається їхньою спільною сумісною власністю. При цьому не має значення, на кого саме оформлена квартира, будинок чи інше майно. Однак із цього правила є винятки. Закон дозволяє подружжю визначити частку кожного та отримати відповідне свідоцтво у нотаріуса.

Яке майно вважається спільним

За загальним правилом майно, придбане під час шлюбу, належить обом. Це стосується і ситуацій, коли один із подружжя не мав власного заробітку через навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми або інші поважні причини.

Тобто той факт, що гроші заробляв лише чоловік або лише дружина, сам по собі не позбавляє другого з подружжя права на спільне майно.

Борги подружжя та спільне майно

Водночас особистою приватною власністю може бути майно, яке один із подружжя отримав у дар, успадкував або придбав за власні кошти.

Як офіційно визначити свою частку

Подружжя може отримати свідоцтво про право власності на частку у спільному майні. Такий документ дозволяє юридично підтвердити право кожного на визначену частину майна.

Після визначення часток режим спільної сумісної власності припиняється, а майно переходить у режим спільної часткової власності.

Це дає можливість надалі розпоряджатися своєю часткою, наприклад продавати або дарувати її.

Майно, оренда, квартира / фото: Pixabay

Куди звертатися

За отриманням свідоцтва можна звернутися до державного або приватного нотаріуса. Закон передбачає його видачу на підставі спільної письмової заяви подружжя. Документ можна оформити як під час шлюбу, так і після його розірвання.

Якщо йдеться про квартиру, будинок, дачу, гараж, земельну ділянку чи іншу нерухомість, свідоцтво оформлюється нотаріусом за місцезнаходженням майна. Порядок нотаріальних дій також передбачає перевірку права власності та відомостей із відповідних державних реєстрів.

Які документи потрібні

Для оформлення свідоцтва знадобляться:

Цей перелік не є остаточним. У конкретній ситуації нотаріус може попросити додаткові документи або відомості, необхідні для проведення нотаріальної дії.

Коли виникають обмеження

Якщо на нерухомість встановлена заборона відчуження, оформлення свідоцтва можливе за згодою кредитора або відповідного податкового органу.

Якщо ж на майно накладено арешт, видача свідоцтва відкладається до моменту його зняття.

Нагадаємо, не хочете майно померлого родича? Одна помилка — і разом зі спадщиною можна отримати борги

Раніше ми розповідали, що купили авто, а на нього наклали арешт за чужі борги: як повернути гроші

Також, заборгував один, спитають з обох: коли спільне майно можуть забрати за борги