За словами адвоката Романа Симутіна, саме тому перевірка нерухомості перед будь-якими угодами набуває особливого значення.
Арешт нерухомості в Україні у 2026 році залишається однією з найпоширеніших форм обмежень на майно, особливо у контексті судових спорів та заборгованостей. Формально власник не втрачає права на квартиру чи будинок, проте його можливості розпоряджатися об'єктом суттєво обмежуються: продати, подарувати чи оформити іпотеку стає неможливо.
Найчастіше арешт на майно накладається за рішенням суду. Причинами може бути як наявність боргів, і забезпечення судового позову. У разі міра застосовується у тому, щоб власник було відчужувати майно до завершення розгляду.
Як пояснює юрист, після внесення відповідного запису до державного реєстру майно фактично «заморожується». Це означає неможливість його продажу, дарування чи передачі у спадок до зняття обмеження.
"Київстар" з кінця травня працюватиме по-новому
Заброньованим чоловікам введуть нові обмеження
Тариф на електроенергію з 1 червня: в уряді назвали ціну за 1 кВт
Нові правила вручення повісток не залишать шансів ухилитись
Перевірити, чи є обтяження на житло, можна самостійно. Для цього достатньо отримати інформаційну довідку із Державного реєстру речових прав. Зробити це можна через нотаріуса, Центр надання адміністративних послуг чи онлайн-сервіси.
Також відомості про арешти та судові рішення можна перевірити через відкриті державні реєстри. Це дозволяє заздалегідь виявити можливі ризики перед покупкою нерухомості.
Процедура зняття арешту вимагає офіційного судового рішення, яке має набути законної сили та бути внесено до реєстру. Після цього власник збирає необхідні документи — паспорт, ідентифікаційний код, квитанцію про оплату адміністративного збору та саме рішення суду — і звертається до державного реєстратора.
Як наголошує Симутін, обмеження припиняє свою дію лише після офіційного оновлення даних у реєстрі. До цього моменту власник залишається юридично обмеженим у розпорядженні своїм майном.
Раніше ми розповідали, як успадкувати нерухомість в Україні та уникнути проблем із податковою.
Також "Знай" повідомляв, що буде з тарифами на світ уже у травні.
Крім того, повідомляли, що деяким українцям доведеться віддати 10% спадщини.