Морози залишили “міни” в трубах: чим небезпечне потепління для мешканців багатоповерхівок

Після сильних морозів у Києві прийшла відлига. Проте для частини мешканців це може обернутися неприємними наслідками. Експерти попереджають: найбільший ризик — не для магістральних мереж, а для труб усередині будинків.

Про потенційні проблеми розповіла експертка з житлово-комунального господарства Кристини Ненно.

Магістральна каналізація столиці не боїться ні морозів, ні відлиги — труби прокладені достатньо глибоко, щоб не промерзнути.

Натомість внутрішньобудинкові мережі, особливо у підвалах і на холодних сходових клітинах, можуть стати проблемою.

За словами Кристини Ненно, небезпека полягає не стільки у самому розмерзанні, скільки в наслідках морозу: коли труби промерзають, у них можуть утворитися мікротріщини. Під час відлиги лід тане, і слабкі місця можуть розширитися — це здатне спричинити витік.

Експертка порівнює ситуацію з тріщинами в асфальті: вода потрапляє всередину, замерзає, а під час танення руйнує покриття ще більше. З трубами — аналогічний принцип.

Які будинки в зоні ризику

Найбільш вразливими є:

• будинки старого житлового фонду;

• будинки, де взимку були перебої з опаленням;

• будинки з уже зношеними або пошкодженими внутрішніми мережами;

• будинки, де труби проходять по зовнішніх стінах або в неопалюваних під’їздах.

Особливу небезпеку становлять підвали, де труби часто прокладені під кутом і не мають належного утеплення. У таких місцях навіть короткочасний мороз може спричинити утворення крижаних пробок.

Один із найнебезпечніших сценаріїв — підтоплення підвалу або першого поверху. Якщо в трубі утворилася крижана пробка, вода під час відлиги не відходить вниз, а може підніматися назад у приміщення.

Найчастіше під ударом опиняються підвали та перші поверхи. На верхніх поверхах ризик менший — там тепліше і труби рідше промерзають.

Ще один нюанс: якщо квартира на верхньому поверсі була порожня і не опалювалася, промерзання може статися непомітно. Про проблему мешканці дізнаються лише тоді, коли вода потрапить у слабке місце системи.

ОСББ чи ЖЕК: хто швидше відреагує

У будинках з активними ОСББ ризик трохи менший — там частіше проводять огляди та реагують оперативніше. Водночас комунальні служби здебільшого втручаються вже після аварії.

Втім, навіть регулярні перевірки не гарантують повної безпеки, адже мікротріщини до моменту розмерзання можуть бути непомітними.

Що варто зробити мешканцям

Якщо ваш будинок старий, мав перебої з теплом або труби розташовані вздовж зовнішніх стін, варто бути уважними:

• перевірити стан підвалу;

• звернути увагу на підтікання чи вологі плями;

• повідомити ОСББ або керуючу компанію про підозрілі ознаки;

• не зволікати з викликом аварійної служби у разі протікання.

Нагадаємо, нулі в платіжках за тепло: чи потрібно українцям платити за лютий

Раніше ми розповідали, що за "економію" світла доведеться платити більше: українців заженуть у тарифний капкан

Також, деякі українці втратить право на пільги на комуналку