У новому Житловому кодексі України передбачені суворі заходи проти спекуляцій: власники, які отримали житло через одну з пільгових програм, втратять можливість продати його протягом десяти років. Про це під час виступу на YouTube-каналі "ПРО Нерухомість Києва" розповів юрист Андрій Ставнюк.
Десятирічна заборона торкається всіх трьох нових форматів отримання житла:
- соціальної оренди;
- оренди з правом викупу;
- доступного житла через пільгову іпотеку.
"Існує механізм, який буде протидіяти спекулянтам: 10 років після того, як ви за однією з пільгових категорій отримали собі житло, ви не зможете його продати", - зазначив Андрій Ставнюк.
Також пільгова іпотека для придбання доступного житла надаватиметься лише один раз. Це покликано унеможливити схеми, коли житло купується на пільгових умовах, згодом продається і подається нова заявка. Варто додати, що з 2025 року в Україні було підвищено податки на продаж нерухомості.
ПриватБанк попередив щодо платіжних карт: стануть недійсними
Витрати на комуналку зростуть: тарифи підвищать вже у березні
Посилення мобілізації: чи будуть ТЦК працювати жорсткіше через "укріплення" армії рф
Колектори всерйоз візьмуться за боржників: в яких випадках заберуть майно
Раніше схожі махінації часто виникали із службовим житлом: спочатку його виключали з категорії службового, переводили до загального житлового фонду і приватизували за звичайною процедурою. Нове законодавство закрило цю прогалину та унеможливило зловживання.
Раніше портал Знай писав про несправедливі нарахування за ЖКП: українці масово програють суди комунальникам - у чому справа.
Крім того, ми повідомляли, що українці стануть безхатьками: виселять із власної квартири.
Також портал інформував, що вижити нереально: українцям в рази занижують прожитковий мінімум.