Дерево или куст на соседском участке могут превратиться в настоящую войну между хозяевами, если ветви свисают над чужим двором, корни прорастают на соседнюю территорию, а густая крона забирает солнце у огорода. В таких случаях владелец земли вправе требовать устранить проблему, а если договориться не получается — обращаться к власти или в суд.
Именно так сложилось в деле, которое рассматривал Барышевский районный суд Киевской области, сообщает Новини.LIVE со ссылкой на издание "На пенсии". Пенсионерка жаловалась, что сосед вдоль границы высадил фруктовые деревья и кусты на расстоянии от 0,664 до 3,63 метра от забора. Кроны затеняли ее участок, ветви свисали над огородом, а корни уходили на ее землю.
Женщина сначала пыталась решить конфликт без суда: обращалась в Госпродпотребслужбу и Барышевский поселковый совет. Комиссия обследовала участки и подтвердила, что насаждения вдоль границы высажены с нарушением строительных норм. Владельцу рекомендовали убрать деревья и кусты, однако тот требование проигнорировал.
Суд обязал соседа ликвидировать спорные насаждения. Он учел, что растения создавали затенение, а ветви и корни могли заходить на соседнюю территорию и мешать хозяйке пользоваться огородом. В то же время требование о 10 000 гривнах морального вреда суд не удовлетворил.
Ориентиром в деле стали нормы ДБН Б.2.2-12:2019 "Планировка и застройка территорий". По ним расстояние от границы смежного участка для деревьев должно составлять 4–6 метров в зависимости от размера кроны, а для кустов — не менее 1 метра.
Как действовать, если соседское дерево мешает
- Зафиксируйте проблему — сделайте фото и видео ветвей, корней, затенения или других последствий.
- Измерьте расстояние от дерева или куста до границы участка.
- Обратитесь к соседу и попробуйте договориться об обрезке или удалении насаждений.
- Если договориться не удалось — обратитесь в местный совет или Госпродпотребслужбу, чтобы комиссия зафиксировала нарушение.
- Соберите документы и заключения комиссии, которые подтверждают проблему.
- Если конфликт мирно не решается — подавайте иск в суд.
Все шаги — от замеров расстояния до заключений комиссии — лучше фиксировать письменно: именно такие доказательства и стали основанием для решения суда в пользу владелицы огорода.