История тянется с 2015 года. Тогда Госгеокадастр заключил договор аренды с закарпатским ООО «Тиса Био» на участок площадью 14,4486 га. Земля расположена на территории Великой Ольшаницы Золочевской общины Львовской области.
Через семь лет, в 2022 году, «Тиса Био» передала этот участок в субаренду киевскому ООО «Акрис Захид». Именно эта фирма фактически пользовалась землей последние годы. Однако платить за аренду ни одно из предприятий не спешило.
Долг в 42 000 грн и расторжение договора
По подсчетам прокуратуры, по состоянию на март 2026 года задолженность по арендной плате достигла 42 000 грн. Именно это стало основанием для иска — прокуратура требовала не только взыскать долг, но и вернуть землю общине.
Как сообщает Lviv.Media, суд полностью удовлетворил требования. Договор аренды между Госгеокадастром и «Тиса Био» расторгнут. Отдельно суд подчеркнул: поскольку прекращен основной договор аренды, субаренда также теряет силу.
«Пользование участком субарендатором становится безосновательным. Соответственно, у пользователя наступает обязанность вернуть земельный участок владельцу — Золочевскому городскому совету», — говорится в решении суда.
Что получит община
Итак, ООО «Акрис Захид» обязано вернуть 14,4486 га в собственность Золочевской общины. А с «Тиса Био» взыщут 42 000 грн долга. Судебные расходы также легли на плечи предприятий.
Решение принято 6 июля 2026 года, однако его еще можно обжаловать в апелляционном порядке. Если же вердикт останется в силе, Золочевская община получит обратно более 14 гектаров, которые сможет использовать для нужд местных жителей — например, передать под огородничество или сдать в аренду добросовестному хозяину.
Что делать, если арендатор не платит за вашу землю
Ситуация со Злочевом — не единичный случай. Владельцы паев по всей Украине сталкиваются с недобросовестными арендаторами. Если арендатор задерживает выплаты, алгоритм действий такой:
- Направить арендатору письменную претензию с требованием погасить долг.
- Если реакции нет — обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании задолженности.
- Приложить к иску копию договора, расчет долга и доказательства досудебного урегулирования.
Судебная практика показывает: систематическая неуплата арендной платы — весомое основание для возврата земли владельцу.
Ранее портал Знай сообщал, суд обязал Львовский горсовет выплатить застройщику 2,44 млн грн.
Также наш портал информировал, Верховный Суд разрешил Ощадбанку блокировать счета клиентов: кому угрожает ограничение.