Тройные счета за квартиры: украинцев предупредили о новых налоговых взысканиях – кто под прицелом

В Украине налог на недвижимость продолжает оставаться темой, регулярно застающей людей врасплох. Особенно тогда, когда платежка не приходит вовремя. Многие собственники квартир считают, что если до 1 июля сообщение не поступило, можно выдохнуть и ничего не платить. Но реальность более жесткая, объясняет адвокат Богдан Янкив.

Налоговая служба действительно должна направить решение о начислении налога до 1 июля года, следующего за отчетным. Например, в 2026 году речь идет об оплате за 2025 год. Однако задержка сообщения не означает, что налог был отменен. Это лишь пауза, которая может обернуться большим финансовым ударом позже.

Самая неприятная ситуация возникает тогда, когда информация о недвижимости появляется в реестрах с опозданием. В таком случае налоговая имеет право начислить сумму сразу за три предыдущих года. Это правило 1095 дней, и оно работает автоматически. То есть вместо одного платежа человек получает сразу несколько — и сумма выглядит совсем не символической.

При этом важно понимать, что если сообщение не поступило вовремя, штрафы или пеню не начислят. Закон защищает плательщика от наказания за задержку, произошедшую не по его вине. Но сам налог никуда не исчезает – его придется уплатить в полном объеме.

Чтобы не получить сюрприз через несколько лет, специалисты советуют не ждать бумажных листов, а проверять информацию самостоятельно. В частности, через электронный кабинет плательщика или приложение "Дія". Это позволяет контролировать ситуацию и не накапливать долги.

Отдельная история – ошибки в начислениях. Иногда налоговая может учесть лишние квадратные метры или не применить льготы. В таких случаях платить сразу не стоит. Сначала нужно обратиться в налоговую, провести сверку данных и, при необходимости, добиться перерасчета.

Напомним, тайн больше не останется: налоговая узнает все доходы украинцев

Раньше мы рассказывали, что финмониторинг меняет правила: как теперь будут следить за переводами украинцев

Также, финмониторинг можно обойти: кому увеличат лимиты на карточные переводы