Следующий отопительный сезон под угрозой: эксперт назвал подводные камни новой реформы

Эксперт рынка коммунального хозяйства Олег Попенко считает, что модульные и локальные котельные могут являться эффективным решением для децентрализации отопления только при наличии соответствующих условий. По его словам, такой подход работает прежде всего в современных жилых комплексах, обладающих необходимой инфраструктурой и техническими возможностями.

В качестве примера он привел киевский жилищный комплекс «Комфорт Таун», решивший отказаться от услуг Дарницкой ТЭЦ. Станция получила серьезные повреждения в результате российских обстрелов, поэтому вопрос стабильности теплоснабжения для жителей стал особенно важным. В комплексе планируют перейти на другой формат обеспечения теплом: во время отопительного сезона тепло будет поставлять собственная газовая котельная — одна большая или две меньшей мощности.

Попенко отмечает, что именно такой подход является примером децентрализации теплоснабжения. В то же время, он отмечает, что этот опыт нельзя автоматически распространять на весь Киев. «Комфорт Таун» – это современный жилой комплекс, который строился как единая инфраструктурная система. Есть соответствующие инженерные сети, место для размещения оборудования, финансовые возможности и понятная модель управления.

В то же время, большинство жилых домов столицы относятся к старой застройке, где технические возможности значительно ограничены. По словам эксперта, в таких домах часто нет места для установки котельных, конструкции не рассчитаны на дополнительное оборудование, отсутствуют необходимые газовые мощности, а иногда и система управления домом не позволяет реализовать подобные проекты.

В последнее время в публичном пространстве активно обсуждается идея установки в Киеве 300–400 газовых котельных в рамках децентрализации теплоснабжения. Также звучали предложения устанавливать котельные на крышах жилых домов, в том числе хрущевок. Однако Попенко считает, что подобные инициативы выглядят скорее как политические лозунги, чем реальная инженерная стратегия.

По его мнению, децентрализация теплоснабжения возможна, но только там, где для этого созданы технические, экономические и управленческие условия. Поэтому, подчеркивает эксперт, для Киева важно говорить не о громких обещаниях, а о реалистической стратегии модернизации системы теплоснабжения.

Такая стратегия должна соединять централизованные источники тепла, локальные котельные и постепенную реконструкцию тепловых сетей. Без комплексного подхода, считает Попенко, идея установки котельной на каждой крыше может остаться только декларацией, которая не решит системные проблемы теплоснабжения города.

Напомним, тепло исчезает через окна и двери: как их правильно и надежно утеплить

Ранее мы рассказывали, что вместо экономии – дополнительные расходы: эксперт подверг критике идею автоматического пересчета коммуналки

Также украинцы массово переплачивают за тепло: как новая схема оставляет с пустыми кошельками