Поставить на место управляющую компанию: украинцам объяснили, как противодействовать самоуправству

Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с неправомерными действиями управляющих компаний, особенно по повышению тарифов и отчетности о расходах. Но могут ли такие компании самостоятельно повышать тарифы и обязаны ли они объяснять использование средств?

Согласно закону Украины "О жилищно-коммунальных услугах", компания не имеет права изменять тариф без согласия жильцов, если это не предусмотрено договором. Тариф и перечень услуг согласовываются между совладельцами или ОСМД и управляющей компанией. Если договор допускает пересмотр тарифов, нужно заранее уведомлять жителей, указывая причины, например:

• рост зарплат;
• повышение цен на электроэнергию;
• увеличение расходов на ремонт.

Такое сообщение должно поступить за 15 дней до изменения тарифа через письмо, объявление или на сайте. Повышение тарифов без уведомления является нарушением прав потребителей.

Закон обязывает управляющие компании информировать жителей об использовании средств. Жители могут получить данные о выполненных работах, расходах, суммах и остатках. Отчеты обычно предоставляются раз в год, но по запросу в любой период. Отказ предоставить отчетность или отсутствие подтверждающих документов является нарушением.

В случае нарушения жители могут требовать письменное обоснование, обратиться в местные органы власти или суда, или инициировать изменение компании и расторжение договора. Любое непрозрачное повышение тарифов или отказ в отчетности нарушает права совладельцев и влечет юридическую ответственность для компании.

Ранее портал Знай писал, что пенсионерам выставят солидные счета: кому придется вернуть деньги государству.

Кроме того, мы сообщали, сколько нужно экономить, чтобы купить "однушку".

Также портал информировал, что можно остаться на улице даже с пропиской: почему люди могут быть выброшены из жилья.