"Начальник" на каждый дом: украинцы рискуют стать заложниками жилищной реформы

Министерство развития общин и территорий готовит новую жилищную реформу, предусматривающую автоматическое создание юридических лиц в каждом многоквартирном доме Украины. Речь идет прежде всего о тех зданиях, где совладельцы не создали ОСМД.

Об этом сообщает эксперт по ЖКХ Олег Попенко. По его словам, в домах без ОСМД государство планирует самостоятельно создавать так называемое «автоматическое юридическое лицо» и назначать руководителя извне. Таким образом, механизм управления будет внедряться без решения совладельцев.

Попенко считает, что такая модель несет серьезные риски для жителей, ведь фактически избавляет их от управления общим имуществом. Вместо выборности руководящих органов и прозрачного собрания предлагается система, где назначенный управляющий будет контролировать финансовые потоки и хозяйственные решения дома.

Эксперт эмоционально подверг критике инициативу, заявив, что жители будут нести ответственность за действия человека, которого они не выбирали и даже могут не знать лично. По его словам, это создает ситуацию, когда формально юридическое лицо существует, но реальное влияние совладельцев на его деятельность минимизировано.

По мнению Попенко, новая схема напоминает возвращение к модели ЖЭКов, которая в свое время подверглась критике из-за низкого качества услуг и непрозрачности управления. В то же время, теперь, по его оценке, контроль может стать еще более централизованным, поскольку в каждом доме появится отдельный назначенный руководитель.

Напомним, войнам в домовых чатах положат конец: государство готовит новые правила

Ранее мы рассказывали, что арендатора могут выселить без предупреждения: при каких условиях

Также могут ли забрать квартиру за неофициальную аренду: юристы развеяли популярные страхи