Действительно ли солнечные электростанции на крышах высоток способны решить проблему энергонезависимости жилищного сектора? Эксперт по управлению недвижимостью Ольга Рублева в эфире политолога Юрия Романенко развеяла распространенные мифы об использовании солнечных панелей в многоквартирных домах и объяснила, почему энергоавтономность все еще остается вызовом.
Она также обратила внимание на технические и административные барьеры, тормозящие развитие этой отрасли.
Сразу к главному: даже если покрыть всю крышу современной 25-этажки солнечными панелями, этого недостаточно для обеспечения электроэнергии всех квартир. Как отметила эксперт, максимальной энергии, которую можно получить от такого решения, хватит только на общие нужды дома. Это означает освещение коридоров, работу насосов и возможно одного лифта. А вот в условиях отключения внешней электросети жильцы останутся без света в квартирах.
Другая ситуация складывается в низкоэтажных домах, где соотношение площади крыши к количеству потребителей выгоднее. Однако в высотках солнечные электростанции не могут служить единственным источником питания. Они только поддерживают функционирование инженерных систем.
У должников есть 10 дней: за какую задолженность могут отрезать электроэнергию
ПФУ годами наживался на пенсионерах: суд положил конец выборочной индексации – кого касается
ТЦК начинают охоту за пожилыми украинцами: кого будут искать в первую очередь
Пенсионное удостоверение больше не работает: льготникам изменяют правила
И даже если технический вопрос вас не пугает, на пути установления СЭС возникают серьезные административные преграды. По словам Ольги Рублевой, любое объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), желающее легально установить солнечные панели и подключить их к внутренней сети, должно пройти сложный и обременительный путь согласований. Сетевые операторы выдвигают многочисленные требования: технические условия, проекты, согласование - список документов может быть длиннее перечня компонентов самой станции. Иногда расходы на бюрократическую волокиту превышают стоимость оборудования. Причина? Монополии не хотят терять контроль.
Многие ОСМД вынуждены идти другим путем: выбирать схему "нулевого экспорта". Это означает установку специального ограничителя (smart meter), гарантирующего, что избыточная энергия никоим образом не попадет в общую сеть. Такой вариант позволяет избежать бюрократии с продажей или обменом энергии оператором сети. Однако и это не гарантирует простоты настройки или полной автономности.
И это еще не все подводные камни. Ольга Рублева отметила юридические и технические проблемы, которые могут возникнуть во время ремонта крыши. Поскольку крыша – это общая собственность жильцов, установка панелей усложняет возможность быстрого ремонта кровли. В случае протечек оборудования придется демонтировать, чинить крышу и снова устанавливать панели. Это дополнительные хлопоты и расходы, о которых стоит подумать заранее.
Эксперт отметила, что солнечные панели – это полезное решение, но отнюдь не панацея. Они могут стать частью комплексной системы вместе с аккумуляторами и инверторами для поддержания базовых нужд во время аварий или блекаутов. Благодаря этому жители могут рассчитывать на доступ к воде и интернету, но не на полное освобождение от коммунальных счетов. Солнечная энергетика для жилых фондов – это скорее страховка, а не источник абсолютной независимости.
Ранее портал Знай писал, что ожидали хуже: эксперт о массированных ударах по энергетике.
Кроме того, мы сообщали, что трем украинским городам грозит наводнение: какие населенные пункты пойдут под воду.
Также портал информировал, что делать, когда выключают не только свет: как мыть посуду без воды.