Цены на аренду жилья резко переписали: как и где изменились цены

В большинстве крупных городов Украины пересмотрели расценки на аренду однокомнатных квартир, и в подавляющем числе случаев — в сторону повышения, пишет OBOZ.UA.

Самый заметный скачок зафиксирован в Одессе и Харькове: за ноябрь стоимость аренды здесь выросла сразу на 25%. В результате медианная цена достигла 10 000 грн в Одессе и 5 000 грн в Харькове.

Существенное подорожание отмечено и в Херсоне, где аренда стала дороже на 17%. Ещё в трёх городах цены увеличились на 15% — это Ивано-Франковск, Чернигов и Кропивницкий. В Ужгороде рост составил 12%, в Житомире — 11%.

Более умеренное повышение зафиксировано в Виннице и Сумах — на 9%. В столице аренда однокомнатных квартир подорожала на 7%, в Полтаве — на 6%, а в Тернополе и Львове — на 5%. Минимальный рост показали Черновцы — около 2%.

Снижение цен аналитики зафиксировали лишь в двух городах. В Николаеве аренда подешевела сразу на 20%, а в Луцке — на 4%. В то же время в Ровно, Запорожье и Днепре стоимость съёма жилья осталась без изменений.

Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры

В целом по стране арендовать «однушку» сейчас можно в диапазоне от 3 500 до 18 933 грн в месяц. Самые высокие средние цены зафиксированы в Ужгороде — почти 18 933 грн. В числе самых дорогих городов также остаются Львов (около 17 807 грн), Киев (16 000 грн), Ивано-Франковск (14 725 грн) и Луцк (13 000 грн).

Самая доступная аренда — в Херсоне, где однокомнатную квартиру можно снять за 3 500 грн. Относительно недорогие варианты также сохраняются в Запорожье и Харькове (по 5 000 грн), Сумах (6 000 грн) и Чернигове (6 500 грн).

Что будет с ценами дальше

По мнению члена совета Ассоциации специалистов по недвижимости Артура Пилипчука, после завершения войны украинский рынок жилья ожидает активный рост, прежде всего в интересах продавцов. Эксперт отмечает, что подорожание недвижимости является типичным сценарием для стран, переживших боевые действия.

Он прогнозирует не только рост цен, но и увеличение спроса. Среди ключевых факторов — возвращение военнослужащих, которые будут решать жилищный вопрос, а также масштабное восстановление страны, требующее строительства и обновления миллионов квадратных метров жилья.

Ранее "Знай" сообщал, что украинцы получат новые газовые платежки.

Также мы рассказывали, что Киев ждет критическая ситуация в случае блэкаута.

Кроме того, писали кто потеряет субсидию в 2026 году.