В Україні планують шукати рішення для проблеми застарілого житлового фонду. Йдеться, зокрема, про так звані хрущовки, значна частина яких була побудована ще з кінця 1950-х років. За оцінками, таких будинків у країні близько 30 тисяч.
Частина старого житлового фонду вже перебуває у незадовільному або аварійному стані. Один із варіантів, який розглядають для оновлення таких районів, — знесення старих будинків та будівництво на їхньому місці нового житла.
Водночас мешканцям хрущовок не варто очікувати примусового виселення без визначення механізму компенсації. Про це розповіла голова парламентського комітету Олена Шуляк.
За її словами, зараз обговорюється питання, скільки власників мають погодитися на знесення конкретного будинку. При цьому вимога про 100% згоди мешканців може виявитися нереалістичною.
Як пояснила Шуляк, якщо для початку реновації вимагатимуть одностайного рішення всіх власників, багато старих будинків просто неможливо буде оновити. Адже завжди можуть знайтися мешканці, які не захочуть залишати квартиру, де прожили десятки років.
Однак конкретний поріг підтримки наразі ще обговорюється. Тобто остаточної відповіді на питання, скільки власників повинні погодитися на знесення будинку, поки немає.
Окреме питання — що саме отримають люди після знесення їхнього будинку. За словами Шуляк, власникам мають надати компенсацію за їхню нерухомість. Водночас остаточний механізм такої компенсації ще не визначений.
Один із варіантів передбачає надання нового житла замість квартири у старому будинку. У такому разі необхідно буде визначити, де саме розташовуватиметься нова квартира та скільки квадратних метрів отримає власник.
Інший варіант — грошова компенсація. Але тоді виникає питання її розміру. Людина повинна розуміти, чи вистачить отриманих коштів для придбання житла, яке відповідає її потребам.
Таким чином, наразі немає остаточного рішення ні щодо необхідної кількості голосів власників, ні щодо конкретної форми компенсації.
Пенсіонерів поділять на три категорії: що зміниться у виплатах
"ПриватБанк" скасовує пільги: комісія зросте з вересня
Бронювання анулюють з 1 вересня: Міноборони дало строк до 10 серпня для критичних підприємств
В Україні розпочали адресні перевірки: до кого нагрянуть найближчим часом
Для запуску самої процедури ще потрібно ухвалити відповідне законодавство. Йдеться про законопроєкт №6458, який має врегулювати питання оновлення застарілого житлового фонду. Документ поки пройшов лише перше читання. За словами Шуляк, його активно готують до розгляду у другому читанні.
Нагадаємо, іпотека сягнула 50 млрд грн: житло в кредит мають лише 0,4% родин
Раніше ми розповідали, що ціни на квартири в Києві можуть впасти на 20%: названо мікрорайони, де житло не купують взагалі
Також, оренда за копійки або безкоштовно: стало відомо, кому віддадуть перше соціальне житло