15 липня Верховна Рада ухвалила в другому читанні та в цілому закон №14067, який має змінити підхід до централізованого опалення в Україні. За документ проголосували 243 народні депутати — картка законопроєкту на сайті парламенту вже має статус «готується на підпис». Про це повідомили в Комітеті енергетики та ЖКП.
Головна мета закону — створити умови для поступового встановлення індивідуальних теплових пунктів (ІТП) безпосередньо в будівлях. Це обладнання отримує теплоносій із централізованої мережі та автоматично регулює подачу тепла залежно від погоди — тобто батареї грітимуть не за календарним графіком, а за реальною температурою надворі.
Як працюватимуть «розумні» теплопункти
Індивідуальний тепловий пункт встановлюють у підвалі або технічному приміщенні будинку. Автоматика аналізує погодні умови й регулює інтенсивність опалення — це дозволяє уникати ситуацій, коли під час відлиги в квартирах стає нестерпно спекотно, мешканці відчиняють вікна і фактично оплачують втрачене тепло.
За оцінками Мінрозвитку, встановлення ІТП здатне скоротити споживання теплової енергії в середньому на 15–30%. Світовий банк раніше оцінював потенційну економію від теплових пунктів із температурним регулюванням у 15–25%. Крім того, ІТП дозволяє вести точніший облік споживання, налаштовувати температурні графіки та краще балансувати внутрішньобудинкову систему опалення.
Чи допоможе закон уже цієї зими
Масового встановлення теплопунктів до початку опалювального сезону 2026/2027 не відбудеться. Як раніше повідомляло Мінрозвитку, обов'язкове впровадження ІТП передбачається розпочати через три роки після набрання законом чинності. Для кожного конкретного будинку необхідно окремо визначити технічну можливість та економічну доцільність монтажу.
Переваги найближчої зими відчують передусім мешканці будинків, де теплопункти вже працюють або їх встановлення було заплановане та профінансоване раніше. Закон створює правову основу для розширення таких проєктів, але не означає автоматичної появи обладнання в усіх багатоповерхівках.
Як дізнатися, чи буде ІТП у вашому будинку
Якщо ви хочете з'ясувати, чи передбачено встановлення індивідуального теплового пункту у вашій багатоповерхівці, алгоритм дій такий:
- Зверніться до ОСББ або керуючої компанії — саме вони ініціюють проєкти модернізації теплового обладнання.
- Перевірте участь вашого будинку в програмі «Енергодім» від Фонду енергоефективності — у 2026 році програма передбачає часткову компенсацію витрат на ІТП та резервне живлення для них.
- Проведіть загальні збори співвласників — рішення про модернізацію теплового пункту ухвалюється більшістю голосів.
- Зверніться до місцевої ради або департаменту ЖКГ — дізнайтеся, чи включено ваш будинок до муніципальної програми енергомодернізації.
Ризики та обмеження
Індивідуальний тепловий пункт не виробляє тепло — він лише регулює його подачу. Якщо теплоносій не надходить до будинку через пошкоджену котельню, ТЕЦ або магістральну тепломережу, ІТП не зможе забезпечити опалення. Саме тому закон передбачає не лише встановлення теплопунктів, а й комплексну модернізацію всієї теплової інфраструктури — інвестиційні програми, когенерацію та відновлювані джерела енергії.
Ще один важливий нюанс — залежність від електроенергії. Автоматика та насосне обладнання ІТП потребують живлення. Під час відключень світла теплопункт без резервного джерела не працюватиме. У 2026 році Фонд енергоефективності включив до програми «Енергодім» можливість часткової компенсації витрат на резервне живлення, що має підвищити стійкість будинків під час можливих знеструмлень.
Отже, для наступної зими закон матиме радше точковий ефект. У будинках із уже встановленими ІТП він допоможе раціональніше використовувати тепло, знизити споживання та уникнути перегріву. Системний вплив на централізоване теплопостачання стане помітним лише після запуску фінансування, затвердження процедур і масштабного встановлення обладнання у громадах.
Раніше портал Знай повідомляв, 920 мільйонів євро на тепло: ЄС допоможе Україні підготуватися до зими.