Український ринок відпочинку переживає масштабну трансформацію: звичні формати поступово поступаються місцем новим концепціям, орієнтованим на комфорт, приватність та гнучкість.
Якщо раніше основою туристичної галузі були класичні готелі, санаторії та бази відпочинку, то сьогодні все більшу популярність набувають заміські комплекси, wellness-простори, апарт-готелі, glamping та retreat-локації.
Ще кілька років тому в країні працювало близько 3 тисяч готелів та курортних об'єктів, а основний попит формували традиційні напрямки – морський відпочинок, гірські курорти та санаторне лікування. Однак уподобання туристів помітно змінилися.
За даними Ribas Hotels Group, у 2020 році понад 90% ринку припадало на класичні формати: близько 42% складали готелі, 35% - бази відпочинку, а ще 15% займали санаторії. Але вже до 2025 року частка баз відпочинку скоротилася приблизно до 20%, а частина санаторіїв або перейшла у wellness-сегмент, або втратила конкурентоспроможність.
Вигідні тарифи для пенсіонерів: що пропонують Київстар, lifecell та Vodafone
Пенсіонерам виплатять допомогу: хто отримає десятикратну пенсію
"Київстар" з кінця травня працюватиме по-новому
В Україні встановили тарифи на світло та газ з 1 червня
Одночасно стрімко зростає популярність апарт-готелів - зараз вони займають близько 22% ринку. Активно розвиваються котеджні та заміські комплекси, частка яких оцінюється у 15–20%. Крім того, майже вдвічі за останні п'ять років побільшало glamping-локацій.
Експерти відзначають і зростання інтересу до SPA- та wellness-інфраструктури. Наявність таких послуг дозволяє збільшувати середній чек на 15–30%, оскільки туристи все частіше шукають не просто місце для ночівлі, а повноцінний досвід відпочинку та відновлення.
Серйозне впливом геть ринок справили і зовнішні чинники. Після 2022 року до 85% поїздок українців стали внутрішніми, а географія туристичного попиту помітно змінилася. Це стимулювало активність девелоперів у сегменті готельної нерухомості – сьогодні понад 60% нових об'єктів припадає саме на нове будівництво.
Ще одна важлива тенденція – зміна поведінки самих туристів. Для більшості, як і раніше, важливий комфорт, проте зростає значення атмосфери, якості сервісу та інфраструктури. Крім того, українці все частіше обирають кілька коротких поїздок замість однієї тривалої відпустки.
Особливо це помітно серед молоді: майже 60% молодих туристів віддають перевагу форматам з кухнею, робочою зоною та можливістю тривалого проживання, що додатково підштовхує розвиток апарт-готелів та заміських комплексів.
Експерти вважають, що ринок продовжить змінюватися не так кількісно, як якісно. Проекти без чіткої концепції та професійного управління поступово втрачатимуть позиції, тоді як сучасні формати з розвиненою інфраструктурою та сильним оператором зможуть утримувати високе завантаження та стабільну прибутковість.
Раніше експерт закликав готуватись до холодів.
"Знай" також передавав, що ціни стали європейськими: вартість продуктів в Україні, Польщі та Німеччині.
Крім того, повідомляли, що на пацієнтів чекають зміни вже з 20 травня.