Як виправити помилку в реєстрі нерухомості: українцям пояснили простий алгоритм дій

Головним офіційним доказом, що підтверджує ваше право власності на будинок чи квартиру, є державна реєстрація нерухомості. Але через людський фактор у електронних базах все ще трапляються помилки, від яких ніхто не застрахований.

Неточність у Державному реєстрі прав на нерухоме майно - не привід для сильного хвилювання, повідомляє Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради. Завдяки закону 2026 року виправлення цих помилок стало максимально спрощеним і може бути вирішене протягом кількох годин.

Що таке технічна помилка в реєстрі нерухомості?

Технічною помилкою вважаються друкарські помилки, орфографічні описки або, до прикладу, некоректно введені дані про номер будинку чи площу об’єкта. Найчастіше це питання виникає тоді, коли інформація в паперових документах правильна, але під час внесення даних до електронної бази була допущена неточність.

У разі, якщо реєстратор виявив таку помилку ще до передачі витягу власнику, її виправлять одразу і безкоштовно. Якщо ж ви помітили похибку вже вдома, необхідно подати офіційну заяву для її корекції.

Як виправити помилку в реєстрі нерухомості?

Процедура виправлення максимально зручна. Треба звернутися до будь-якого державного реєстратора або приватного нотаріуса. Заява розглядається у день її подання.

Існують різні види звернень:

• просте виправлення друкарської помилки;
• корекція змін у адресі;
• перенесення інформації зі старих баз даних (до 2013 року).

Важливо зазначити, що якщо помилка стосується прав інших осіб (наприклад, визначення меж земельної ділянки сусідів), то потрібно отримати їх згоду або звернутися до суду для вирішення цієї проблеми.

Скільки коштує виправлення помилки в реєстрі нерухомості?

Вартість виправлення залежить від джерела помилки. Якщо неточність спричинив державний реєстратор, виправлення буде для вас безоплатним.

У випадку, якщо помилка з’явилася через недостовірність наданих вами документів або неправильну інформацію, введену вами самостійно, доведеться заплатити адміністративний збір. Починаючи з 1 січня 2026 року, сума цього збору становить 130 гривень.

Як видалити дублікат розділу у реєстрі майна?

Іноді трапляються випадки, коли в реєстрі на один і той самий об’єкт відкривають два розділи. У таких ситуаціях "молодший" запис анулюється, а вся актуальна інформація переноситься до "основного" розділу. Це звичайний технічний процес, який реєстратори часто вирішують під час оформлення нових угод із купівлі-продажу нерухомості.

Проте, якщо між двома записами виникає юридичний спір, єдине можливе рішення - звернення до суду.

Раніше портал Знай писав, що житло можна втратити: які помилки залишать без квартири чи будинку.

Крім того, ми повідомляли, що за місце біля дому доведеться платити більше: водіям змінили правила паркування.

Також портал інформував, що насправді відбувається з оцифруванням трудових книжок і чи можуть залишити без пенсії.