Відеоспостереження у під’їзді: чи можна встановлювати камеру без згоди сусідів

Встановлення відеокамер у під’їздах багатоквартирних будинків дедалі частіше сприймається українцями як необхідний захід безпеки. Камери допомагають фіксувати крадіжки, акти вандалізму та інші правопорушення. Втім, бажання захистити себе не повинно порушувати права інших мешканців.

Законодавство України дозволяє відеоспостереження, однак із певними обмеженнями. Зокрема, відповідно до норм Цивільного кодексу України, кожен має право захищати своє житло та безпеку. Камера біля власних дверей може бути одним із таких інструментів.

Проте важливо враховувати, що під’їзд не є повністю публічним простором. Це спільна власність усіх мешканців будинку. Саме тому встановлення камер у таких місцях не може бути одноосібним рішенням.

Якщо мова йде про камеру біля дверей квартири, її встановлення можливе, але за умови дотримання кількох правил. По-перше, необхідно попередити інших про ведення відеоспостереження — наприклад, розмістити відповідну табличку. По-друге, камера не повинна порушувати приватність сусідів: не можна знімати двері чужих квартир або заглядати всередину приміщень.

У випадку ж встановлення камер у всьому під’їзді або на сходових клітках діють більш суворі вимоги. Згідно із законом про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, такі рішення мають ухвалюватися колективно — на зборах співвласників.

Юристи радять перед встановленням камери обговорити це питання із сусідами, пояснити мету та узгодити деталі. Також варто зафіксувати рішення письмово — у вигляді протоколу зборів.

Не менш важливо правильно обрати напрямок зйомки. Камери повинні охоплювати лише загальні зони — вхід до під’їзду, ліфт чи сходи. Крім того, слід обов’язково інформувати всіх, хто заходить у будинок, про наявність відеоспостереження.

Нагадаємо, однакові будинки — різні тарифи: чому ви платите за комуналку більше за сусідів

Раніше ми розповідали, що ваш будинок може піти під знесення: "сталінки" та хрущовки хочуть замінити новобудовами

Також, ремонти зайдуть у сотні будинків: влада виділяє 600 мільйонів