Перехід до оновленої системи управління багатоквартирними будинками через примусове створення так званих "простих товариств" може призвести до узаконення великої кількості сумнівних комунальних нарахувань. Потенційні ризики нової комунальної реформи, запропонованої Міністерством розвитку громад і територій, обговорювалися в етері YouTube-каналу Олега Попенка.
Експерт наголосив, що без ретельної перевірки боргів і оновлення технічної документації ця ініціатива може перетворитися на зручний інструмент фінансового тиску на населення. За його словами, загальний обсяг заборгованості часто стає предметом маніпуляцій з боку постачальників послуг, однак державні структури не приділяють цьому належної уваги.
"Ніхто не прагне провести аудит боргів. Скільки серед них незаконно нарахованих? Я ставив це питання - у відповідь тиша. Складається враження, що цю тему свідомо оминають", - зазначив Попенко.
Він додав, що йдеться може про мільйони випадків неправомірних нарахувань, при цьому залишається незрозумілим, яким чином керівники нових "простих товариств" будуть розбиратися з такими ситуаціями.
З українців стягнуть "квартирний" податок: кому і які суми нарахують
Забудете про проблеми з пам'яттю: лікарі назвали продукт, який покращує роботу мозку
Податкова полює на приховані доходи українців: допоможуть банки, сусіди та навіть пошта
Розшук ТЦК закриється без сплати штрафу: юрист пояснив, що для цього треба
Ведучий програми Віктор також звернув увагу на те, що відсутність прозорої перевірки створює сприятливі умови для зловживань. На його думку, поки закон просувається, на будинки можуть додатково "навішувати" борги, а згодом перекладати відповідальність на попередніх управителів.
Попенко погодився з цим і вказав ще на одну серйозну проблему - відсутність актуальних технічних паспортів на житлові будинки. Як приклад він навів ситуацію, коли за документами ЖЕКу площа будинку становить 4 тисячі квадратних метрів, однак за відсутності лічильників теплокомуненерго може нараховувати платежі, виходячи з 6 тисяч квадратів. У результаті замість умовних 120 тисяч гривень мешканцям виставляють рахунки на 200 тисяч.
"Хто буде розбиратися в таких ситуаціях? Без оновленої технічної документації та повноцінного аудиту реалізація закону може призвести до серйозних наслідків", - підсумував експерт.
На його думку, кінцева мета подібних схем - перекласти на громадян завищені борги та в перспективі позбавити їх майна.
- Нагадаємо, теплі батареї стануть розкішшю: українців попередили про нові тарифи – злетять у рази.
- Раніше ми говорили, що в Україні підвищили ціни на комуналку.
- Також подорожчання світла призведе до другої комуналки: що може додати в ціні.