Різке підвищення тарифів на комунальні послуги разом із новими урядовими реформами в управлінні багатоквартирними будинками може спричинити масову втрати житла для українців. Справа в тому, що запропонована модель "простих товариств" створює умови, в яких квартири можуть конфіскувати через колективну заборгованість сусідів, навіть якщо окремі мешканці сумлінно платять.
Про цю загрозливу перспективу попередив експерт у сфері ЖКГ Олег Попенко у етері на своєму YouTube-каналі. Він розглянув ініціативу Міністерства розвитку громад та територій як навмисне створення правового механізму, що дозволяє монополістам легко відбирати майно у фінансово вразливого населення.
Основна проблема полягає в дисбалансі між доходами громадян та новими рахунками на комунальні послуги. Олег Попенко прогнозує, що тарифи на опалення можуть подвоїтись, ціна електроенергії може досягти 7,5 гривень за три роки, а також подорожчають вода та утримання будинків.
"Платіжка зростає в 2-2,5 рази, а зарплата зростає на 30-40%. Платити нічим... люди змушені будуть продавати квартиру", - описав печальну перспективу експерт.
ПФУ попередив про зміни у соцвиплатах: як буде надаватися допомога
ПриватБанк змінив правила проведення платежів: що варто знати
Не підлягають обміну: які долари та євро не приймуть у банку
Пенсіонерів залишають без доступу до грошей: кому заблокують картки
Він додав, що управляючі компанії стануть першими у черзі на скупівлю таких об'єктів за заниженими цінами.
Найбільш проблематичним у новій системі є введення колективної відповідальності. Раніше тепломережі чи водоканали повинні були судитись з кожним боржником окремо, тепер цей процес значно спростили.
"Якщо раніше потрібно було судитися з кожною людиною, з кожним власником... то зараз все - просте товариство. Як тільки ти не платиш, зразу подають в суд на просте товариство", - пояснив Олег Попенко.
Якщо частина мешканців не сплачує рахунки через брак коштів або погану якість послуг, борг стає тягарем для всього будинку. Далі компанія-постачальник просто позивається до "простого товариства" і вимагає перевести частку майна на себе як компенсацію боргу. Це може призвести до банкрутства будинку.
"На всіх повісили борг спільний, і просто всі втратили частку безпосередньо власності", - підсумував наслідки такої схеми ведучий етеру.
Раніше портал Знай писав, що податковий зашморг затягнеться на шиях українців: що готує уряд.
Крім того, ми повідомляли, у яких випадках можуть анулювати борги за комуналку: є декілька причин.
Також портал інформував, що на папері все красиво, але пенсіонери голодують: індексація не дає результатів.